Hoe werkt het zelf verkopen van je huis?

Wanneer je zelf je huis wilt verkopen, is het goed om te weten wat daar allemaal bij komt kijken en hoe je dit het beste kunt aanpakken. Huyshop vertelt jou graag stap voor stap waar je aan moet denken en welke stappen je moet nemen.

1 Kies een fundapakket

Bij de Huysshop werken we met verschillende pakketten. Het ene pakket is uitgebreider dan de ander. Zo hebben we een basispakket, een voordeelbundel en een premiumbundel. Je kunt voor jezelf bepalen welk pakket het meest aansluit op je wensen. Wanneer je kiest voor een premiumbundel is dat bijvoorbeeld inclusief plattegronden, professionele fotografie en een video. Professionele fotografie zit niet in het basispakket. Kies je voor het basispakket dan moet je dus meer dingen zelf doen. Een voordeelbundel en een premiumbundel nemen meer uit handen. Het is ook mogelijk om de pakketten aan te vullen met één van onze extra diensten. Eigenlijk kun je het pakket dus zelf vormgeven naar je eigen wensen. Sowieso kun je van de Huysshop altijd advies verwachten. Denk aan advies over de presentatie (foto's, teksten en plattegronden) van je huis op Funda, maar ook over de vraagprijs of een ontvangen bod.

Na jouw bestelling van een fundapakket, krijg je een bevestiging per mail. Vervolgens kun je zelf een eigen account aanmaken en een online dossier aanmaken. Je kunt direct aan de slag met het invoeren van gegevens van het huis. In dit dossier kun je bijvoorbeeld ook foto’s uploaden en de tekst invoeren. Klik hier voor tips voor goede foto’s of plattegronden.

2 Huysshop controleert de gegevens

De makelaars van Huysshop controleren de gegevens en kenmerken (woonoppervlakte bijvoorbeeld) van jouw huis. Nadat alles is verwerkt in de backoffice kan het huis worden aangemeld bij de NVM database en op funda worden geplaatst. Dit doet de Huysshop voor jou. Zodra de aanmelding gereed is, krijg je hiervan een bericht. Zoals gezegd, Huysshop geeft advies wat betreft de presentatie op Funda en de vraagprijs van je huis. De opgegeven maten moeten juist zijn en conform de meetinstructie op basis van NEN 2580.

3 Huis in de verkoop

Zodra het huis op Funda staat, kom er natuurlijk aanvragen binnen voor bezichtigingen. De backoffice Huysshop stuurt die naar je door. Jij neemt vervolgens zelf contact op met de kandidaat-koper. Ook de bezichtiging doe je zelf. Klik hier voor meer informatie over een goede bezichtiging. Wij geven nooit contactgegevens door aan de geïnteresseerde. 

Zodra er door een potentiële koper een bod wordt uitgebracht, is er overleg tussen jou en de Huysshop makelaar. Die kent het onderhandelingsspel als geen ander; jij hoeft dus niet alleen te onderhandelen. Klik hier voor meer informatie over de onderhandeling.

4 Afhandeling van de verkoop

Zodra beide partijen akkoord zijn met het bod, moet er een koopakte worden opgemaakt. Ook dat doet Huysshop. Zodra dit allemaal geregeld en getekend is, is de verkoop rond en heb je de woning zelf succesvol verkocht!

Heb je meer vragen over de werkwijze van de Huysshop? Wij verwijzen je graag door naar onze Online Helpdesk! Je kunt uiteraard ook contact met ons opnemen.