Bestellijst
Er staan nu geen diensten op uw bestellijst

Hoe werkt het zelf verkopen van je huis? 

Wanneer je zelf je huis wilt verkopen, is het goed om te weten wat daar allemaal bij komt kijken en hoe je dit het beste kunt aanpakken. De Huyshop vertelt graag stap voor stap waar je aan moet denken en welke stappen je moet nemen om zelf je huis succesvol te verkopen.

Stap 1 zelf huis verkopen: kies je het juiste pakket

Bij de Huysshop werken we met verschillende pakketten. Het ene pakket is uitgebreider dan de ander. Zo hebben we een basispakket, een voordeelbundel en een premiumbundel. Je kunt voor jezelf bepalen welk pakket het meest aansluit op je wensen. Wanneer je kiest voor een premiumbundel is dat bijvoorbeeld inclusief professionele fotografie van je woning. Professionele fotografie zit bijvoorbeeld niet in het basispakket en dit betekent dat je dus meer dingen zelf moet doen. Een voordeelbundel en een premiumbundel nemen meer uit handen. Het is ook mogelijk om de pakketten aan te vullen met één van onze extra diensten. Eigenlijk kun je het pakket dus zelf vormgeven naar je eigen wensen. Sowieso kun je van de Huysshop altijd advies verwachten. Denk aan advies over de presentatie (foto's, teksten en plattegronden) van je huis op Funda, maar ook over de vraagprijs of een ontvangen bod. 

Stap 2 zelf huis verkopen: een eigen beheeromgeving

Nadat je een pakket hebt gekozen en de bestelling hebt gedaan bij de Huysshop, ontvang je van ons een bevestiging per mail. Vervolgens kun je zelf een eigen account aanmaken op de website en het online dossier aanmaken. Je kunt dan direct aan de slag met het invoeren van gegevens van het huis. In dit dossier kun je bijvoorbeeld ook foto’s uploaden en de tekst invoeren. Klik hier voor tips voor goede foto’s of plattegronden.

Stap 3 zelf huis verkopen: de Huysshop controleert de gegevens

Zodra alle gegevens zijn ingevoerd, wordt dit door de makelaars van Huysshop gecontroleerd. Nadat alle gegevens zijn verwerkt in de backoffice kan het huis worden aangemeld bij de NVM database en worden geplaatst op Funda. Dit doet de Huysshop voor jou. Zodra de aanmelding gereed is, krijg je hiervan een bericht per mail en sms. Zoals hierboven al genoemd, kan de Huysshop advies geven wat betreft de presentatie op Funda en de vraagprijs van de woning. De makelaar controleert ook altijd de kenmerken van de woning. De opgegeven maten moeten juist zijn en conform de meetinstructie NEN2580

Stap 4 zelf huis verkopen: het huis in de verkoop

Zodra het huis op Funda staat, kunnen er natuurlijk aanvragen binnenkomen voor bezichtigingen. Als er een bezichtiging wordt aangevraagd, stuurt Huysshop het verzoek naar je door. Je neemt vervolgens zelf contact op met de kandidaat-koper. Ook de bezichtiging doe je zelf. Klik hier voor meer informatie over een goede bezichtiging. Wij geven nooit contactgegevens door aan de geïnteresseerde.

Zodra er door een potentiële koper een bod wordt uitgebracht, is er overleg tussen jou en de Huysshop makelaar. Je hoeft het dus niet alleen te doen en je krijgt hierin begeleiding. Klik hier voor meer informatie over de onderhandeling.

Stap 5 zelf huis verkopen: afhandeling van de verkoop

Zodra beide partijen akkoord zijn met het bod, moet er eerst een koopakte worden opgesteld. Ook hierin kan de Huysshop begeleiden. Zodra dit allemaal geregeld en getekend is, is de verkoop rond en heb je de woning zelf succesvol verkocht!  

Heb je meer vragen over de werkwijze van de Huysshop? Wij verwijzen je graag door naar onze Online Helpdesk! Je kunt uiteraard ook contact met ons opnemen. 

Version 2.9.2 - Powered by Integrace CMS